PPCI, acessibilidade e regularização para abrir, renovar ou adequar sua edificação.
Atendemos empresários, redes varejistas, gestores de imóveis e empresas que precisam de um único parceiro técnico para tocar o processo do início ao fim.
Envie cidade, tipo de imóvel, área aproximada e o que precisa resolver. A partir disso, indicamos os próximos passos para orçamento.
- ✓ PPCI
- ✓ Acessibilidade
- ✓ Habite-se e regularização
- ✓ Projetos arquitetônicos e adequações
Quem assina
seu projeto
Catharina Horn Bigarella
Engenheira Civil
PPCI e acessibilidade.
CREA RS 269098 · CREA SC 220466-1
Maria Eugênia Horn Bigarella
Arquiteta e Urbanista
Especialização em Engenharia de Segurança do Trabalho
PPCI, acessibilidade e projetos arquitetônicos.
CAU A291307-0
Fernanda Frigeri Horn Bigarella
Arquiteta e Urbanista
Projetos arquitetônicos e regularizações.
CAU A204732-2Serviços técnicos para construir, adequar ou regularizar imóveis
Vai construir, renovar o alvará ou regularizar uma unidade?
Desenvolvemos PPCI e documentação técnica conforme o uso, a área e as exigências aplicáveis à edificação.
- Leitura da ocupação, risco e sistemas necessários
- Projeto, memoriais e ART/RRT quando aplicável
- Apoio técnico para protocolo, exigências e vistoria
Precisa adequar o imóvel ou responder uma exigência?
Avaliamos rotas, acessos, sanitários, circulações, sinalização e demais pontos aplicáveis para orientar soluções viáveis e compatíveis com o uso do imóvel.
- Levantamento dos pontos técnicos aplicáveis
- Laudos, orientação técnica e indicação de adequações
- Integração com reforma, PPCI ou regularização
O imóvel tem pendência documental, processo parado ou obra já executada?
Mapeamos a situação atual e estruturamos os projetos, laudos e documentos necessários para avançar junto aos órgãos competentes.
- Leitura da documentação e da situação do imóvel
- Projetos, laudos e peças técnicas necessárias
- Encaminhamento técnico conforme prefeitura, bombeiros ou órgão competente
Vai construir ou reformar um espaço?
Projetos personalizados de acordo com a finalidade do imóvel, suas condições técnicas e as exigências legais.
- Estudo e projetos para reformas e adequações
- Compatibilização com projetos complementares
- Documentação técnica para aprovação ou regularização, quando aplicável
Para cada imóvel,
um caminho técnico
Mais previsibilidade para construir, adequar ou renovar unidades comerciais.
Para redes e empresas com várias unidades, cada imóvel pode ter prazos, vistorias e exigências diferentes. Organizamos projetos arquitetônicos, PPCI, acessibilidade e documentação técnica para apoiar aberturas, reformas, renovações e regularizações com mais controle.
- Leitura técnica de cada unidade
- PPCI e acessibilidade integrados ao escopo
- Documentos, prazos e comunicação mais organizados
Notificações, processos parados e documentação incompleta.
Quando a demanda já vem com prazo, vistoria ou exigência, avaliamos o que foi solicitado, identificamos lacunas e organizamos a resposta técnica possível para cada caso.
- Análise de exigências e inconformidades
- Laudos e documentação para PPCI, acessibilidade ou regularização
- Encaminhamento técnico junto aos órgãos competentes
Projetos arquitetônicos feitos sob-medida para você
Desenvolvemos projetos residenciais a partir das necessidades de cada cliente, considerando a rotina de uso, as características do imóvel, o orçamento e as definições técnicas necessárias para orientar a obra com mais segurança e organização.
- Projeto personalizado conforme suas necessidades
- Soluções para construção, reforma e interiores
- Mais clareza para decidir, orçar e executar
Ainda não sabe por onde começar?
Envie cidade, tipo de imóvel, área aproximada e o que precisa resolver. Com essas informações, direcionamos a avaliação inicial e os próximos passos para proposta.
Da primeira análise
à entrega técnica
Envio dos dados iniciais
Você envia cidade, uso do imóvel, área aproximada, fotos, plantas existentes e a pendência ou objetivo.
Análise técnica
Avaliamos a situação, verificamos riscos, documentos e serviços envolvidos e indicamos o caminho técnico mais adequado.
Escopo e orçamento
Apresentamos escopo, responsabilidades, prazos estimados, documentos necessários e valor para execução.
Projeto e condução
Desenvolvemos os materiais técnicos, emitimos ART/RRT, protocolamos o processo e orientamos ajustes, exigências e vistoria.
Precisa destravar um processo ou iniciar uma regularização?
O atendimento inicial organiza as informações antes da proposta. Envie um resumo da demanda para avaliarmos quais etapas fazem sentido para o seu imóvel.
50+ unidades comerciais atendidas em:
Experiência com unidades comerciais, redes e processos técnicos em diferentes estados.
Atuamos em demandas recorrentes para unidades comerciais, com leitura técnica do imóvel, organização documental e acompanhamento de processos em RS, SC e PR.
Essa vivência ajuda a antecipar pontos críticos de PPCI, acessibilidade e regularização, mantendo uma comunicação objetiva com empresas, gestores e órgãos envolvidos.
Sua empresa tem uma unidade para abrir, renovar ou regularizar?
Podemos analisar a situação atual, entender prazos e indicar quais etapas técnicas são necessárias antes do orçamento.
Dúvidas comuns antes de iniciar um PPCI ou regularização
Quanto custa um PPCI?
Depende da área, ocupação, grau de risco, sistemas necessários, estado atual do imóvel e documentação existente. Para orçar com responsabilidade, avaliamos dados básicos e identificamos se o caso envolve PPCI completo, renovação ou atualização de processo.
Quando uma edificação comercial precisa de PPCI?
Em geral, edificações comerciais, de serviços, industriais, multifamiliares e locais com atendimento ao público precisam estar regularizadas junto ao Corpo de Bombeiros. A exigência varia conforme uso, área, altura e legislação aplicável.
O que pode ser necessário para obter Habite-se?
O município pode exigir compatibilidade com projeto aprovado, documentação técnica, regularização cadastral, PPCI, acessibilidade e laudos ou comprovantes específicos. A lista varia conforme cidade e situação do imóvel.
Quando preciso adequar a acessibilidade do imóvel?
A adequação costuma ser exigida em imóveis de uso coletivo, comércio, serviços, atendimento ao público e em processos de aprovação, reforma, regularização ou vistoria. A análise verifica rotas acessíveis, sanitários, acessos, circulações e demais pontos aplicáveis.
Vocês garantem aprovação?
Não prometemos aprovação garantida, porque cada processo depende da análise dos órgãos competentes, da situação do imóvel e das adequações necessárias. Nosso trabalho é conduzir a parte técnica com clareza, responsabilidade e documentação adequada.
Pronto para organizar
seu próximo passo?
Envie cidade, tipo de imóvel, área aproximada e um resumo da demanda. A equipe avalia as informações iniciais e retorna com o caminho técnico para proposta.
Maria Eugênia Horn Bigarella — CAU A291307-0
Fernanda Frigeri Horn Bigarella — CAU A204732-2